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¿Es correcta la fórmula de cálculo del IIVTNU ?

El último año se hablado mucho de la inconstitucionalidad del IIVTNU, pero ¿es correcta su fórmula de cálculo del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana?

Antes de entrar en detalles, debemos apuntar que el Tribunal Constitucional declaró la inconstitucionalidad de la configuración actual del IIVTNU en la medida que su regulación permitía (y de momento sigue permitiendo) la tributación de situaciones en las que no se pone de manifiesto ningún incremento de valor. Para un gran número de empresas la gestión del IIVTNU o plusvalía municipal es un auténtico quebradero de cabezas. Este año 2018 parece que ha saltado definitivamente a los medios y vemos su presencia día tras día en los principales periódicos del país. En FI Group queremos profundizar un poco más en los pormenores de su cálculo. Numerosos juzgados y tribunales están estimando los recursos planteados en base a que la fórmula del cálculo del IIVTNU es incorrecta.

Esta incorrección deriva del hecho que la actual fórmula, según han declarado los mencionados órganos judiciales, calcula un incremento del valor del suelo a futuro. En este sentido, no debemos olvidar que el objeto del IIVTNU es gravar el incremento de valor generado por la mera tenencia del suelo durante los años en que se ostenta su titularidad, lo que, según lo expuesto, no se estaría valorando.

De hecho, no se trata de una problemática nueva, pues las primeras sentencias que admiten la fórmula de cálculo del IIVTNU es incorrecta datan de 2010, si bien es cierto que, a raíz de la ya citada declaración de inconstitucionalidad, se han incrementado las sentencias que siguen esa argumentación.

Por lo tanto, estas sentencias abren la vía a poder reclamar las liquidaciones del IIVTNU con independencia de que la transmisión que origina su exigibilidad haya producido o no pérdidas. ▶ Ahorrar en el pago del IIVTNU es perfectamente posible, siempre y cuando cuentes con la ayuda de profesionales cualificados y de confianza. FI Group somos expertos en la optimización de este tipo de impuestos de carácter local. ◀