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Mucho se ha hablado los últimos años de la inconstitucionalidad del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido popularmente como “plusvalía municipal”, en aquellos supuestos en los que existen pérdidas.

A este respecto, debemos recordar que se ya se ha pronunciado el Tribunal Constitucional, dejando sin efecto el impuesto en estos casos. No obstante, ¿qué pasa si aun teniendo ganancias, estas son inferiores al impuesto que pago?

Esta es una cuestión que el Tribunal Constitucional dejó en el tintero y de la que tendrá que pronunciarse próximamente al admitirse a trámite una nueva cuestión de inconstitucionalidad.

En concreto, el Tribunal deberá determinar si, cuando la liquidación del IIVTNU practicada es superior al beneficio efectivamente obtenido, se está vulnerando el principio de capacidad económica. En estos casos, es evidente que la exigencia del impuesto tiene un claro componente confiscatorio, pues elimina todo el beneficio obtenido por la transmisión e incluso ocasiona pérdidas.

Esta no es la única problemática que genera actualmente la exigencia del IIVTNU, pues debemos recordar que, aunque el Tribunal Constitucional se pronunció declarando la inconstitucionalidad de la normativa en la medida en la que permite el sometimiento a tributación de transmisiones en las que se han generado pérdidas, lo cierto es que la normativa sigue, a día de hoy, sin haber sido reformada.

Este hecho ha provocado que hayan surgido numerosas sentencias tratando de clarificar la situación, si bien no han tenido mucho éxito, pues algunas de ellas son incluso contradictorias.

Además, por si no fuera poco, debemos recordar que la fórmula de cálculo del impuesto también ha sido puesta en duda, como mencionamos en un post anterior, cuestión que deberá ser resulta por el Tribunal Supremo.

Por todo ello, te aconsejamos que, si has hecho frente al pago de una plusvalía municipal o vas a hacerlo pronto, cuentes con la ayuda de profesionales cualificados. En FI Group somos expertos en la optimización de este tipo de impuestos de carácter local y podemos asesorarte.

Neus Teixidor

Abogada Fiscalista