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Tal y como se publicó en el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB), el 9 de mayo de 2017 se abrió el trámite de audiencia previa correspondiente al procedimiento de aprobación de la Ponencia de valores total de los bienes inmuebles urbanos del municipio de Barcelona.

La Ponencia de Valores, es una de las herramientas que la Administración emplea para revisar los valores catastrales de los bienes inmuebles de un municipio, posteriormente, los valores resultantes se emplearán para calcular numerosos impuestos, pero fundamentalmente, se emplearán para el cálculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) y del IIVTNU (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana).

En la actualidad, hace 16 años que los valores catastrales del municipio de Barcelona no se revisan, por lo que se espera que, después de tanto tiempo, la Ponencia de Valores finalice con un aumento sustancial de los valores actuales.

Aunque cabe esperar que los valores catastrales lleguen a duplicarse, el impacto inicial se verá suavizado por una prerrogativa que recoge la ley de haciendas locales, y que es conocida comúnmente como período de reducción. El período de reducción, consiste en aplicar un coeficiente reductor al valor catastral para que produzca un descuento de forma temporal sobre la cuota del IBI, durante los siguientes 10 años posteriores a la Ponencia de Valores, este descuento irá decreciendo paulatinamente hasta desaparecer. Con esta maniobra, la Administración pretende suavizar el impacto de la subida .

Se estima que a partir de Julio, se empezarán a notificar las subidas de las valoraciones catastrales, y de las nuevas cuotas del Impuesto de Bienes Inmuebles. En este momento, es esencial que se verifique que estos nuevos valores propuestos son correctos, y en caso que proceda, se deberá realizar las pertinentes alegaciones en el plazo máximo de un mes para corregir errores que habitualmente pueden llegar suponer un encarecimiento del 30% de la cuota anual del IBI.

Para su tranquilidad, FI Group, le ofrece un diagnóstico totalmente gratuito con el fin de verificar que el importe que va a pagar es correcto, y en caso de detectar errores en la valoración, nosotros mismos le asesoraremos, y realizaremos todas las gestiones necesarias para corregir cualquier desvío, bajo el compromiso de remunerarnos tan solo en caso de éxito, y de una parte del ahorro conseguido.

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